Dubai’de Şirket Kurmak: 2026 İçin Gerçekçi ve Detaylı Rehber

Son yıllarda özellikle Türkiye’den birçok girişimcinin radarında Dubai şirket kurulumu fikri var. Bir yandan vergisel avantajlar, diğer yandan küresel bir pazara açılma imkânı, “Acaba ben de Dubai’de bir şirket kursam mı?” sorusunu akla getiriyor. Fakat dürüst olalım; iş resmiyete dökülünce, maliyetler, vize süreci, lisans türleri, banka hesabı, ofis derken kafa kolayca karışabiliyor. Bu yazıda tam da bu karışıklığı dağıtıp, Dubai’de şirket kurma sürecini adım adım, samimi ama bir o kadar da profesyonel bir dille ele alacağız.

Dubai Neden Bu Kadar Popüler? Kısaca Resme Bakalım

Bizce Dubai’nin bu kadar öne çıkmasının birkaç temel sebebi var. Öncelikle şehir, coğrafi olarak Doğu ile Batı arasında bir köprü. Hem Orta Doğu’ya, hem Afrika’ya, hem de Asya pazarına tek merkezden açılmak mümkün. Bunun yanında modern altyapısı, güçlü bankacılık sistemi, siyasal istikrarı ve iş yapma kolaylığı, Dubai’yi yatırımcılar için son derece cazip bir nokta haline getiriyor.

Diğer önemli nokta, vergi yapısı. Birçok sektörde kurumlar vergisi ya hiç yok ya da oldukça düşük seviyelerde. Bu da kârını büyütmek isteyen şirketler için büyük bir avantaj oluşturuyor. Üstelik şirketinizi ister e-ticaret, ister danışmanlık, ister lojistik, ister teknoloji alanında kurgulayın; Dubai piyasasında mutlaka bir karşılığı oluyor.

Tabii tüm bu tablo ne kadar parlak görünürse görünsün, Dubai’de şirket kurmak hâlâ stratejik bir karar. Yani sadece “vergiler düşük, hadi gidelim” diye alınacak bir adım değil; iyi planlama, doğru şirket modeli ve doğru partnerler gerektiriyor.

Dubai’de Şirket Kurmanın Temel Modelleri

Önce büyük resmi netleştirelim. Genel olarak konuşursak, Dubai’de üç ana yapıdan bahsediyoruz:

• Anakara (Mainland) şirket yapısı
• Serbest bölge (Free Zone) şirket yapısı
• Offshore şirket yapısı

İş modeliniz, hedef müşteri kitleniz, fiziksel varlığa ihtiyaç duyup duymadığınız ve bütçeniz; hangi modelin sizin için uygun olduğunu doğrudan etkiliyor. Yani “tek bir doğru” yok. Tam tersine, herkes için en doğru yapı biraz farklı.

Anakara (Mainland) Şirket Yapısı

Dubai anakara şirketleri, BAE içinde ve dışında ticaret yapabilme esnekliği sunuyor. Özellikle yerel pazara girmek, mağaza açmak, sahada hizmet vermek, devlet ihalelerine girmek gibi hedefleriniz varsa, anakara tarafı ciddi bir seçenek hâline geliyor. Burada ticaret lisansları genelde Ekonomi Bakanlığı ve ilgili yerel otoriteler tarafından veriliyor.

Bu modelde ofis adresi zorunluluğu, çeşitli lisans ve izin süreçleri, sektöre göre ek regülasyonlar devreye giriyor. Yani biraz daha “klasik” şirket düzeni gibi düşünebilirsiniz. Ancak karşılığında, Dubai’nin tamamında rahatça ticaret yapmanın verdiği özgürlük var.

Serbest Bölge (Free Zone) Şirket Yapısı

Serbest bölgeler, yabancı yatırımcıların en çok tercih ettiği alanlar. Genellikle belirli sektörlere odaklanmış bu bölgeler, vergi avantajları, %100 yabancı mülkiyet imkânı ve görece daha sade süreçler sunuyor. Örneğin teknoloji, medya, lojistik, finans, emtia ticareti gibi alanlarda uzmanlaşmış serbest bölgeler var ve her biri kendi otoritesine sahip.

Serbest bölgelerde genellikle:

• %100 yabancı sermaye sahipliği
• Gelir ve kurumlar vergisinde avantajlı rejimler
• Esnek ofis çözümleri (sanal ofis, paylaşımlı ofis vb.)
• Hızlı lisans süreçleri

görüyoruz. Özellikle dijital hizmetler, e-ticaret, danışmanlık, yazılım gibi alanlarda çalışıyorsanız, serbest bölgeler çoğu zaman anakara yapılarına göre daha ekonomik ve pratik olabiliyor.

Offshore Şirket Yapısı

Offshore şirketler ise daha çok uluslararası ticaret, varlık koruma ve yapılandırma amaçlı tercih ediliyor. Genellikle Dubai’de fiziksel faaliyet göstermeyen, daha çok uluslararası faturalama ve holding benzeri yapılar için kullanılan bir model. Bu şirketler, şehirde mağaza açmak, yerel pazara doğrudan satış yapmak için değil; daha çok global operasyonun bir ayağını kurmak için değerlendiriliyor.

Kısacası, bir yanda “sahada operasyon” odaklı anakara, diğer yanda “hızlı ve vergi avantajlı” serbest bölgeler, bir diğer yanda da daha yapılandırma odaklı offshore modeli var. Doğru seçim yapmadan önce bu üç yapıyı masaya yatırmak şart.

Dubai’de Şirket Kurmanın Avantajları: Sadece Vergi Değil

Sık duyduğumuz bir ifade var: Dubai’de şirket kurmanın avantajları deyince herkes vergi kısmına odaklanıyor. Evet, vergi tarafı çok önemli; ama mesele sadece bu değil. Biraz daha geniş çerçeveden bakalım:

• Stratejik konum: Avrupa, Asya ve Afrika pazarlarına tek merkezden erişim.
• Güçlü finansal altyapı: Uluslararası bankalar, fintech çözümleri ve gelişmiş ödeme sistemleri.
• İş yapma kolaylığı: Dijitalleşmiş süreçler, görece hızlı lisans ve vize işlemleri.
• Yaşam kalitesi: Modern şehir yaşamı, uluslararası okullar, güvenli ortam.
• İmaj ve marka değeri: Dubai adresli bir şirket, bazı sektörlerde marka algısını doğrudan yukarı taşıyabiliyor.

Birçok girişimci için Dubai’de şirket kurma kararı, sadece finansal değil; aynı zamanda prestij ve marka konumlandırması açısından da önemli bir adım.

Dubai’de İş Kurmak İsteyenler İçin İlk Soru: Hedefin Ne?

Açıkçası, Dubai’de iş kurmak isteyen herkes için tek tip bir reçete yok. Kimisi Amazon üzerinden global satış yapmak istiyor, kimisi danışmanlık gelirini Dubai üzerinden yönetmek istiyor, kimisi de fiziksel mağaza ya da showroom açmanın peşinde.

Bu yüzden ilk sorumuz şu olmalı: “Bu şirketi kurduğunuzda, 1–3 yıl içinde işten tam olarak ne bekliyorsunuz?” Kârınızı optimize etmek mi öncelikli, yoksa Dubai’de yaşamak ve ikamet almak mı? Yoksa sadece yurtdışına para çıkışını daha planlı ve yasal bir yapı üzerinden mi yapmak istiyorsunuz? Bu soruların cevabı, hangi lisans türüne ve hangi bölgeye yöneleceğinizi doğrudan etkileyecek.

Dubai Şirket Kurulumu: Süreç Nasıl İlerliyor?

Genel çerçevede bakarsak, Dubai şirket kurulumu süreci şu temel adımlardan oluşuyor:

1. İş modelinin ve hedefin netleştirilmesi
2. Anakara, serbest bölge veya offshore kararının verilmesi
3. Şirket unvanının belirlenmesi ve ön onayların alınması
4. Lisans türünün seçilmesi (ticari, profesyonel, endüstriyel vb.)
5. Ofis adresinin ayarlanması (fiziksel veya sanal)
6. Gerekli belgelerin hazırlanması ve başvuruların yapılması
7. Onay sonrası şirket belgelerinin alınması
8. Banka hesabı açılışı ve vize süreçlerinin tamamlanması

Her adım, seçtiğiniz yapıya ve sektöre göre farklı detaylar içeriyor. Örneğin finans, sağlık, eğitim, kripto gibi alanlarda ek izinler gerekebiliyor. Bu noktada alanında uzman bir ekipten destek almak, hem zamandan hem de maliyetten tasarruf ettiriyor.

Dubai’de Şirket Kurma Maliyeti Nasıl Hesaplanır?

En çok merak edilen başlıklardan biri de doğal olarak Dubai’de şirket kurma maliyeti. Tek bir rakam söylemek pek mümkün değil, çünkü maliyet; şirket türüne, seçtiğiniz bölgeye, ofis ihtiyacınıza, vize sayısına ve iş kolunuza göre değişiyor.

Ancak kabaca konuşursak:

• Serbest bölgelerde kuruluş maliyeti genellikle birkaç bin dolardan başlayıp yukarıya doğru çıkıyor.
• Anakara tarafında ise lisans, ofis, vize ve diğer resmi giderlerle birlikte maliyet doğal olarak biraz daha yüksek seviyelere çıkabiliyor.
• Offshore yapılarda ise genellikle daha sınırlı bir maliyet tablosu var; fakat kullanım amacı da diğerlerinden farklı.

Bir de unutulmaması gereken kalemler var: Yıllık lisans yenileme ücretleri, ofis kirası, muhasebe hizmetleri, vize yenilemeleri gibi. Bizim gördüğümüz kadarıyla, bütçe planı yapılırken çoğu girişimci sadece kuruluş maliyetine odaklanıyor; oysa sürdürülebilirlik için yıllık giderleri de hesaba katmak şart.

Dubai’de Şirket Nasıl Kurulur? Adım Adım Genel Bakış

“Süreç kabaca nasıl gidiyor?” diye soruyorsanız, tam da bunun için kısa bir rehber hazırlayalım. Dubai’de şirket nasıl kurulur sorusunu, biraz daha pratik bir dille anlatalım:

1. 1. İş fikrinizi netleştirin: Ne satacaksınız, kime hizmet vereceksiniz, gelir modeliniz ne olacak? Bu cevaplar, lisans türünü de belirleyecek.
2. 2. Doğru bölgeyi seçin: Yerel pazara mı, yoksa daha çok global online müşterilere mi odaklanıyorsunuz? Buna göre anakara mı, serbest bölge mi yoksa offshore mu daha mantıklı karar verin.
3. 3. Ticaret unvanınızı belirleyin: Seçtiğiniz isim, bölgenin kurallarına uygun olmalı. Bazı kelimeler yasaklı ya da kısıtlı olabiliyor.
4. 4. Belgeleri hazırlayın: Pasaport kopyaları, varsa mevcut şirket evraklarınız, adres beyanları, başvuru formları vb. Bu kısım biraz evrak işi, ama doğru yönlendirmeyle oldukça yönetilebilir.
5. 5. Lisans için başvurun: İş kolunuza göre ticari, profesyonel veya endüstriyel lisans alınması gerekiyor. Her lisansın kapsamı ve şartları farklı.
6. 6. Ofis ve sözleşmeler: Fiziksel veya sanal ofis kiralamak, sözleşmeleri imzalamak, kira beyanı yapmak gibi adımlar burada devreye giriyor.
7. 7. Resmî onaylar ve sertifikalar: Tüm belgeler onaylandıktan sonra şirketiniz resmi olarak kurulmuş oluyor ve ilgili sertifikalar elinize geçiyor.
8. 8. Banka hesabı ve vize: Şirket kurulduktan sonra banka hesabı açma, yatırımcı ve çalışan vizeleri gibi süreçlerle devam ediyorsunuz.

Bu sürecin ne kadar süreceği; seçtiğiniz bölgeye, iş kolunuza ve evraklarınızın hazırlığına göre değişebiliyor. Bazı serbest bölgelerde birkaç iş günü içinde kurulumu tamamlamak mümkünken, ek izin gerektiren alanlarda süre uzayabiliyor.

Dubai’de Şirket Açmak İçin Gerekenler: Hangi Belgelere Hazırlıklı Olmalısınız?

“Tamam, kararımı verdim; peki Dubai’de şirket açmak için gerekenler tam olarak neler?” diye sorabilirsiniz. Genel hatlarıyla:

• Geçerli pasaport ve kimlik bilgileriniz
• Varsa mevcut şirketinizin ticaret sicil evrakları
• Adres beyanı ve iletişim bilgileriniz
• Seçtiğiniz faaliyet alanına uygun başvuru formları
• Öngörülen sermaye bilgisi (her zaman fiilen bloke edilmesi gerekmez, yapıdan yapıya değişebilir)

Bunlara ek olarak, bazı sektörlerde mesleki yeterlilik belgeleri, referans mektupları, banka referansları gibi ek dökümanlar istenebiliyor. Yani tam liste, seçtiğiniz modele göre değişiyor; ama kabaca hangi evraklarla uğraşacağınızı bilmek bile süreci sizin için daha yönetilebilir kılıyor.

Dubai Şirket Açma Sürecinde Lisans Türleri ve “Dubai Commercial License”

Şirketinizi kurarken, lisans seçimi aslında oyunun kurallarını belirliyor. Çoğu zaman karşımıza ticari, profesyonel ve endüstriyel lisanslar çıkıyor. Perakende, toptan satış, ihracat–ithalat gibi alanlarda faaliyet gösterecekseniz, ticari lisans yani sıkça kullanılan ifadesiyle Dubai commercial license konusu gündeme geliyor.

Doğru lisansı seçmek, hem maliyetlerinizi hem de gelecekteki büyüme planlarınızı etkiliyor. Örneğin sadece danışmanlık hizmeti vereceğiniz bir yapı ile, fiziki ürün satışı yapacağınız bir yapı aynı lisans kapsamında ilerlemiyor. Bu yüzden lisans türü belirlenirken muhasebe, vergi ve operasyon tarafını birlikte düşünmek çok kritik.

Dubai’de Şahıs Şirketi Kurmak Mümkün mü?

Türkiye’den alışık olduğumuz şahıs şirketi kavramına benzer yapılar Dubai’de de mevcut. Özellikle serbest meslek hizmetleri, danışmanlık, freelance bazlı işler için bireysel lisans çözümleri gündeme gelebiliyor. Bu noktada, “Dubai de şahıs şirketi kurmak mümkün mü?” sorusunun cevabı evet, fakat her durumda bu en mantıklı seçenek olmayabiliyor.

Bazı durumlarda limited sorumluluklu yapılar daha güvenli ve esnek bir zemin sunarken, bazı iş modellerinde bireysel lisanslar daha pratik ve ekonomik olabiliyor. Burada önemli olan, hem vergi hem de hukuki sorumluluk açısından hangi modelin size uygun olduğunu iyi analiz etmek.

Dubai Serbest Bölgede Şirket Kurmak: Kimler İçin İdeal?

Özellikle online iş yapan, yazılım üreten, danışmanlık veren veya global ticaret yapan girişimcilerin sık sorduğu sorulardan biri de “Dubai serbest bölgede şirket kurmak benim için mantıklı mı?” oluyor. Serbest bölgeler:

• Daha öngörülebilir maliyet yapısı
• Görece hızlı kurulum süreçleri
• Genellikle daha esnek ofis çözümleri
• %100 yabancı sermaye hakkı

gibi avantajlarıyla öne çıkıyor. Eğer hedefiniz büyük oranda yurtdışına hizmet veya ürün satmaksa, fiziksel mağaza açmayacaksanız ve operasyonunuz daha çok online yürüyecekse, serbest bölge sizin için ilk bakmanız gereken alan olabilir.

Dubai’de Offshore Şirket Kurmak: Ne Zaman Mantıklı?

Offshore yapı, herkes için değil; ama doğru kişi ve senaryo için oldukça etkili olabilecek bir araç. Daha çok varlık korunması, uluslararası faturalama, holding yapılanması veya grup şirketlerin konsolide edildiği bir çatı yapı için tercih ediliyor. Bu bağlamda, Dubai de offshore şirket kurmak daha çok global ölçekli bir planın parçası olarak düşünülmeli.

Yani “Küçük bir e-ticaret işim var, Dubai’de ofisim olsun, bir yandan da yerel pazarla çalışayım.” diyorsanız, offshore yerine anakara veya serbest bölge modeline bakmanız daha doğru. Offshore, daha çok arka plandaki finansal ve hukuki kurgunun bir parçası.

Farklı Yazımları da Kapsayan Stratejiler: SEO ve Arama Niyetleri

Pratikte şunu görüyoruz: Kullanıcıların bir kısmı arama motorunda kelimeleri küçük yazım farklarıyla aratıyor. Örneğin Dubaide şirket kurmak veya Dubai sirket kuruluşu gibi yazımlar, aslında aynı niyete işaret ediyor. Burada asıl önemli olan, arama yapan kişinin ne bilmek istediği:

• Maliyet mi?
• Vize süreci mi?
• Şirket türleri mi?
• Vergi avantajları mı?

Dolayısıyla içerik üretirken de, iş planınızı yaparken de asıl odak, kullanıcının ve yatırımcının gerçek sorularına cevap vermek olmalı. Yazım farkları ise daha çok SEO tarafında dikkate aldığımız, ama işin özünü değiştirmeyen detaylar.

Dubai Şirket Açma Sürecinde Yapılan Yaygın Hatalar

Bizce Dubai’de şirket açmayı düşünen pek çok kişinin düştüğü birkaç tipik hata var:

• Sadece vergiye odaklanmak: İş modeli, pazar, hukuki sorumluluklar ve banka süreçleri yeterince düşünülmeyince, ilk yılın sonunda yapı revizyonu gerekebiliyor.
• Yanlış bölge seçimi: Örneğin yerel pazara hitap etmek isteyen bir işin serbest bölgede kurgulanması, sonraki adımlarda kısıt yaratabiliyor.
• Yıllık maliyetleri hesaba katmamak: Lisans yenilemeleri, ofis maliyetleri, muhasebe, vize ve benzeri giderler işin sürdürülebilirliğini doğrudan etkiliyor.
• Banka hesabını hafife almak: Bankacılık süreçleri, özellikle son yıllarda global ölçekte daha sıkı denetleniyor. Evrak düzeniniz, para hareketleriniz ve iş modeliniz net değilse, süreç uzayabiliyor.

Bu yüzden, Dubai şirket açma kararı alınırken sadece bugünü değil, en az 3–5 yıllık bir perspektifi düşünmek çok değerli.

Dubai’de Şirket Kurmak İçin Adres Seçimi ve Ofis İhtiyacı

Şirket kurmanın en somut adımlarından biri de ofis konusu. Anakara yapılarında genellikle fiziksel ofis zorunluluğu var ve ofis kira bedeli, yıllık maliyetin önemli bir parçasını oluşturabiliyor. Serbest bölgelerde ise sanal ofis, paylaşımlı ofis, esnek masa gibi seçeneklerle daha hafif çözümler üretmek mümkün.

Bazı bölgelerde, lisans türüne göre minimum ofis metrekaresi bile tanımlanmış olabiliyor. Yani “Bana sadece bir adres verin yeter.” dediğiniz durumlar, her lisans için geçerli olmayabilir. Bu nedenle, işin en başında bu kriterleri bilmek, gereksiz sürprizlerin önüne geçiyor.

Dubai’de Şirket Kurmak İçin Kimler Daha Avantajlı?

Elbette herkes Dubai’de şirket kurabilir; fakat bazı iş modelleri özellikle avantajlı:

• Online hizmet veren danışmanlar, eğitmenler, ajanslar
• Yazılım ve teknoloji girişimleri
• E-ticaret ve dropshipping modelleri (doğru kurgulandığında)
• Uluslararası ticaret yapan firmalar
• Dijital ürün ve abonelik modeliyle çalışan iş modelleri

Bu tarz işlerde, hem vergi hem operasyon tarafında Dubai’nin sunduğu avantajlar daha net hissedilebiliyor. Yine de her iş özelinde ayrı bir fizibilite yapmak gerekiyor; çünkü herkesin öncelikleri, risk iştahı ve hedef pazarı farklı.

Özetle: Dubai’de Şirket Kurma Yolculuğuna Nasıl Bakmalısınız?

Biraz toparlayalım. Eğer aklınızda uzun süredir “Acaba Dubaide şirket kurmak bana ne kazandırır?” sorusu dolaşıyorsa, bunu soğukkanlı bir şekilde analiz etmekte fayda var. İş modelinizi, gelir yapınızı, hedef pazarınızı, kişisel planlarınızı (Dubai’de yaşamak isteyip istememeniz gibi) ve bütçenizi aynı masaya koyup bakmanız gerekiyor.

Bir yanda anakara yapıları, diğer yanda serbest bölgeler ve bunun yanında offshore alternatifler… Doğru kurgulandığında, Dubai size hem vergi hem itibar hem de operasyon esnekliği sunabiliyor. Ama yanlış kurgulandığında, gereksiz maliyetler, karmaşık revizyonlar ve zaman kaybı da yaşanabiliyor.

GloBridge ile Dubai Şirket Kuruluşu: Neden Profesyonel Destek Önemli?

Buraya kadar anlattıklarımızdan muhtemelen fark etmişsinizdir: Dubai’de şirket kurmak teoride basit görünse de, pratikte birçok kritik detay barındırıyor. Tam da bu yüzden, hem Dubai sirket kuruluşu sürecinde hem de sonrasında, yanınızda tecrübeli bir ekip olması büyük avantaj sağlıyor.

2014 yılında temelleri atılan ve kısa sürede uluslararası ölçekte güçlü bir portföy oluşturan GloBridge, aslında tam olarak bu noktada devreye giriyor. Şirket kurulumu, global vergi planlaması, yurtdışında banka hesabı açılışı, bağımsız denetim raporları ve daha birçok alanda, işinizin ihtiyaçlarına göre özelleştirilmiş çözümler sunuyor. Bizce bu tarz bir yolculukta en önemli şey, “tek başına deneme–yanılma” yerine, daha önce defalarca denenmiş bir yol haritasına sahip olmak.

Eğer siz de Dubai’de şirket kurmak isteyen, farklı senaryoları karşılaştırmak ve sizin için en mantıklı yapı hangisi olur netleştirmek isteyen bir girişimciyseniz, ilk adım olarak detaylı bir danışmanlık görüşmesi planlamak çok mantıklı olacaktır. İster Dubai şirket kurulumu, ister anakara–serbest bölge karşılaştırması, ister offshore yapı analizi olsun; profesyonel bir ekipten alacağınız yönlendirme, hem zamanınızı hem de bütçenizi koruyacaktır.

Kapanış ve Küçük Bir Eylem Çağrısı

Sonuç olarak, Dubai’de şirket kurma maliyeti tek başına karar vermek için yeterli bir kriter değil; ama elbette önemli. Aynı denklemde, vergi avantajları, operasyonel esneklik, banka süreçleri, ikamet imkânı ve uzun vadeli büyüme planlarınız da var. Kısacası, Dubai’de şirket kurmak; hızlı alınacak bir karar değil, doğru planlandığında sizi birkaç adım öne taşıyacak stratejik bir hamle.

Eğer aklınızda hâlâ “Benim iş modelim için en doğru yapı ne olur?”, “Dubai’de şirket kurmak gerçekten bana ne kazandırır?”, “Anakara mı, serbest bölge mi, yoksa Dubai de offshore şirket kurmak mı daha doğru?” gibi sorular varsa, bu noktada detaylı bir değerlendirme yapmanın tam zamanı. Deneyimlerinizi, beklentilerinizi ve sorularınızı not edin; isterseniz bu yazının altına yorum olarak düşüncelerinizi bırakın, isterseniz doğrudan uzman bir ekiple görüşün. Önemli olan, bu kararı bilinçli ve sağlam bir zeminde almanız.

Unutmayın, doğru kurgulanmış bir şirket yapısı, sadece bugün için değil, önümüzdeki yıllar için de size mali ve hukuki anlamda büyük konfor sağlar. Şimdi kendinize şu soruyu sorun: “Ben bu adımı nasıl daha bilinçli atarım?” Cevabınızı bulduğunuzda, Dubai’de şirket kurmak artık sadece uzak bir hayal değil, somut bir iş planının ilk satırı olacaktır.